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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 198.000 € (cod.6476f2a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ambrogio Uboldo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.720 €/m² e
3.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile senza ascensore
Cernusco s/N: - ISOLA PEDONALE - Nel cuore del centro pedonale di Cernusco, a pochi passi dalla linea MM2 e dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita ESCLUSIVA grazioso appartamento di 2 locali di Mq. 65 posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile non dotato di ascensore oggetto di recentissimo rifacimento del tetto. L'immobile, oggetto di una recente parziale ristrutturazione, è composto da un ampio ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente unico con uscita su balconata esterna con affaccio ovest. Attraverso il disimpegno notte si raggiunge l'ampia camera matrimoniale ed il bagno finestrato. L’immobile gode di ottima luminosità generata dal piano alto che lo rendono unico nel suo genere. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento AUTONOMO, serramenti e cassonetti tapparelle nuovi in PVC dotati di doppio vetro, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto di CLIMATIZZAZIONE di recentissima installazione ad alta efficienza energetica. E' rifinito con pavimentazione in gres porcellanato in zona giorno, parquet in camera matrimoniale e ceramica nel bagno. L’immobile viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO. Completa la soluzione una porzione di solaio di proprietà (uso cantina) al piano sovrastante. Posto auto ad uso all'interno del cortile condominiale. IDEALE PER GIOVANE COPPIA LIBERO DA SETTEMBRE 2025 Consigliata la visione! (Codice annuncio Rif: 2.4) EFFEGI Gruppo Immobiliare Cernusco sul Naviglio Tel. 02.9232696. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A, a Melzo in Via S. Alessandro N. 7 ed a Vignate in Via V. Veneto 46
