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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 565.000 € (cod.6476e77a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 565.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4185 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.210 €/m² e
4.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza
Cernusco sul Naviglio (MI) Nuova ed elegante palazzina, in zona residenziale, a pochi passi dall’isola pedonale. VENDITA DIRETTA, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. Proponiamo appartamento 3 LOCALI, piano PRIMO con TERRAZZO, composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso all’ampio loggiato coperto di mq. 40 circa, disimpegno notte, 2 camere da letto, doppi servizi finestrati. Completo di locale uso cantina al piano S1. Possibilità di acquisto box doppio al prezzo di Euro 45.000,00. L’edificio, che si compone di sole 6 unità abitative, energetica A da progetto, con materiali e tecnologie per il massimo confort abitativo e per il contenimento dei consumi è realizzato con le seguenti caratteristiche: -Isolamento con cappotto termico. -Isolamenti acustici. -Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e contabilizzazione dei consumi, con gestione automa attraverso termostato ambiente in ogni singolo locale. -Impianto fotovoltaico per le parti comuni. -Impianto VMC per ogni unità abitativa. -Contabilizzatore dei consumi di acqua e di acqua calda. -Serramenti in legno laccato bianco, con doppio vetro isolante. -Tapparelle motorizzate in alluminio coibentate e preverniciate. -Pavimentazione in parquet nelle camere da letto. -Sanitari sospesi. -Predisposizione antifurto e aria condizionata. -Materiali di pregio, capitolato a scelta del cliente. Per informazioni e appuntamenti contrattare Gruppo GMG, Cernusco sul Naviglio (MI) Via Bourdillon n.17, Tel. 02 9240516, Cell. 335 6856221, Cell. 328 5634135. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale
