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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 533.000 € (cod.646a2944)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 533.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
533.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3753 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.527 €/m² e
4.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERALBROKERS S.R.L
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore
In contesto residenziale signorile, proponiamo in vendita in mini palazzina del 2020 di sole 8 unità abitative, appartamento di 142 mq al piano primo con ascensore di 4 LOCALI. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo coperto di mq 25, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, balcone e cantina. L’appartamento è dotato di domotica, gres porcellanato effetto legno posato a spina italiana, aria condizionata a bocchette, riscaldamento a pavimento con contabilizzatore autonomo, tapparelle elettriche in alluminio, zanzariere tende da sole motorizzate e impianto d’allarme perimetrale e volumetrico. Completa la soluzione un box doppio in larghezza di mq. 36 con basculante elettrica ad € 45.000, 00
