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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 449.000 € (cod.64675fc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Goldoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2993 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.879 €/m² e
4.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIO VENTUNO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con giardino
IN COSTRUZIONE TRE LOCALI SISMA BONUS €48.000,00 Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di nuova costruzione, situato in contesto residenziale moderno e tranquillo. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una metratura vivibile e ben distribuita. Da qui si accede a un generoso portico coperto di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o convivialità, affacciato sul primo giardino privato. Dal soggiorno si accede inoltre alla lavanderia e al primo bagno, comodo e funzionale. La zona notte è ben separata e composta da: ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Entrambe le camere hanno accesso diretto a un ulteriore giardino di proprietà, che dona luminosità e continuità agli spazi interni. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili. Consegna Settembre 2025. € 449.000,00. Detrazione fiscale € 48.000,00 per coloro che ne hanno i requisiti. Per informazioni e appuntamenti 0292104101 /3515558491
