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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 163.000 € (cod.64662f04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2716 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.476 €/m² e
3.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione con angolo cottura
Cernusco s/N: - ZONA CENTRO - Nel cuore del centro di Cernusco, proponiamo in vendita ESCLUSIVA grazioso appartamento di 2 locali di Mq. 60 posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente unico con uscita su balconata esterna con affaccio ovest. Attraverso il disimpegno di ingresso si raggiunge il bagno finestrato con doccia, dotato di zona lavanderia separata. Il soggiorno collega direttamente alla comoda camera matrimoniale dotata di cabina armadio privata. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione a due split (soggiorno e camera) e tende parasole Veneziane sul balcone. L’immobile gode di ottima luminosità generata dal piano alto che lo rendono unico nel suo genere. Completa la soluzione la cantina. Possibilità box singolo ad € 15.000,00. LIBERO NOVEMBRE 2025 Consigliata la visione! (Codice annuncio Rif: 2.3) EFFEGI Gruppo Immobiliare Cernusco sul Naviglio Tel. 02.9232696. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A - Melzo in Via S. Alessandro N. 7 - Vignate in Via V. Veneto 46
