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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 249.000 € (cod.645cbb01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3151 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.368 €/m² e
3.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Cernusco s/N: - Zona Mercato - A pochi passi dal Naviglio Martesana, dal centro e dalla fermata MM2, proponiamo in vendita ESCLUSIVA ampio appartamento di 2 locali di Mq. 79 posto al piano primo ed ultimo di una mini palazzina. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con uscita diretta su balcone, disimpegno notte, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e ampia camera matrimoniale. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione a nuovo che ha riguardato il totale rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico. L'appartamento dispone di nuovi serramenti in PVC doppio vetro, tapparelle motorizzate, impianto di riscaldamento a pavimento con riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Completa la proprietà la cantina e un giardino di proprietà al pianto terreno. Attualmente locato fino Gennaio 2028, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per investimento, con una rendita certa e immediata in una delle zone più esclusive, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi. Consigliata la visione !!! (Codice annuncio Rif: 2.2) EFFEGI Gruppo Immobiliare Cernusco sul Naviglio Tel. 02.9232696. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A, - Melzo in Via S. Alessandro 7 - - Vignate in Via V. Veneto 46
