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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 465.000 € (cod.645b5940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4189 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.425 €/m² e
4.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERALBROKERS S.R.L
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo
TRILOCALE CON TERRAZZO Cernusco sul Naviglio. Su questa realizzazione è prevista la detrazione SISMABONUS ACQUISTI DI EURO 48.000! ZONA E CONTESTO: posizione esclusiva a 100mt dal centro storico e dalla chiesa di Santa Maria Assunta. La via Cattaneo è ubicata in un contesto molto silenzioso e lontano dal traffico, nei paraggi sono presenti case indipendenti e mini palazzine. la Residenza Abitare Cattaneo, nei pressi del bellissimo parco dei Germani. , é un esclusiva di vendita GENERALBROKERS SRL! DISTRIBUZIONE INTERNA: Trilocale con terrazzo (primo piano) in una moderna mini palazzina in corso di costruzione, la quale sarà costruita con le ultime tecnologie ecosostenibili finalizzate al risparmio energetico. L?appartamento sarà costituito (1° piano di 111 mq. complessivi) da una zona giorno living con affaccio direttamente sul terrazzo di 22 mq circa e oltre ampio balcone, due bagni, camera matrimoniale e ampia camera singola con balcone. Possibilità box. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: l?edificio/mini-palazzina, in corso di costruzione, è previsto con elevate finiture di pregio, in classe energetica di progetto A4 con elevato risparmio energetico. La consegna è prevista per novembre 2025. Il prezzo di vendita è ?. 465.000, 00. - - IPE kWh/m2
