L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio a 484.000 € (cod.6459ecc9)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 484.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Torino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 484.000 € per una superficie commerciale di 313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1546 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.739 €/m² e 1.950 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in debole aumento (+1,51%).

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•  Wikipedia: Cernusco sul Naviglio
•  Mercato Immobiliare a Cernusco sul Naviglio
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