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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 190.000 € (cod.6458651f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.513 €/m² e
3.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage con cortile
Proponiamo in vendita un panoramico bilocale di 63mq, completamente ristrutturato nel 2021, situato in un condominio ben curato a Cernusco sul Naviglio, al quarto piano con ascensore. NB: GIA DELIBERATE 16.218 € DI SPESE STRAORDINARIE TOTALMENTE A CARICO DELLA PROPRIETA' per il rifacimento delle facciate con cappotto sul lato nord e la riqualificazione dell'esterno del cortile della palazzina creando anche un collegamento con il supermercato Penny Merket
