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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 310.000 € (cod.64557fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madre Teresa di Calcutta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.380 €/m² e
3.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone
Cernusco Sul Naviglio (Via Madre Teresa di Calcutta 5 - Residenza "La Corte" - anno 2008): Adiacente il plesso scolastico di Via Goldoni e a pochi passi dal supermercato Conad, proponiamo in vendita Esclusiva un recente appartamento di Tre locali e servizi, così suddiviso: zona ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampio balcone, disimpegno, doppi servizi, due spaziose camere letto. Completano la proprietà i vani di cantina (compresa nel prezzo) e ampio Box singolo (a parte € 20.000,00). Internamente l'alloggio è rifinito con materiali extra-capitolato, pavimentazione in gres, infissi in legno con doppi vetri a spessore maggiorato, cancelletti di sicurezza, abbassamento soffitti con faretti, tenda da sole esterna, zanzariere, impianto clima. La palazzina è dotata di cappotto esterno per un ottimale isolamento termo-acustico, pannelli solari e contacalorie per i consumi di riscaldamento. Per info e appuntamenti potete contattarci al numero 02-9249542
