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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 235.000 € (cod.6453cfa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.564 €/m² e
3.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Cernusco Sul Naviglio (Via L. Da Vinci - ad.ze Isola pedonale): in posizione strategica per raggiungere la Metropolitana MM2 Cernusco comodamente a piedi, proponiamo in vendita Esclusiva un ampio appartamento di 2 locali e servizi (trasformabile in Trilocale) posto al terzo piano con ascensore in stabile recentemente ristrutturato nelle parti comuni. Ingresso, spaziosa cucina abitabile con balcone, ripostiglio, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, soggiorno con secondo balcone. completa la proprietà il vano cantina al piano seminterrato. Internamente l'alloggio si presenta in ottime condizioni, pavimenti in gres e parquet, infissi con doppi vetri, videocitofono, porta blindata. Esposizione est-ovest, molto luminoso. Per info e appuntamenti potete contattarci al numero 02-9249542
