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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco a 318.000 € (cod.644f2322)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.227 €/m² e
3.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 4.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Cernusco sul Naviglio - Ronco In mini-palazzina di recente costruzione (anno 2018) edificata in classe A4 proponiamo splendido appartamento sito al primo piano e disposto su due livelli così composto: piano 1° - ingresso, soggiorno, ampia cucina abit […]
