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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 240.000 € (cod.644ebcfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Assunta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.152 €/m² e
3.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Viale Assunta, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata Metro Cernusco S/N - posizione comoda e servita! 65 mq | 1 camera | 1 bagno | Soggiorno con cucina a vista | Ripostiglio/lavanderia DESCRIZIONE: Al primo piano (senza ascensore), proponiamo bilocale completamente ristrutturato, composto da: Ingresso Soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone Camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio aereo portante Bagno finestrato Comodo ripostiglio/lavanderia CARATTERISTICHE TECNICHE: Infissi in PVC triplo vetro Tapparella elettrica in soggiorno Pavimento in ceramica in tutti gli ambienti Riscaldamento centralizzato con termo valvole Condizionatore presente Caldaia a gas per acqua calda
