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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 239.000 € (cod.644603d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Padre Reginaldo Giuliani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: cernusco mm2 sas) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3854 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.215 €/m² e
3.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: cernusco mm2 sas
Viale assunta 40, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore
La palazzina è stata edificata nella prima metà degli anni Ottanta ed è situata nel pieno centro di Cernusco sul Naviglio, in isola pedonale, e comodissima sia con i principali servizi sia per raggiungere a piedi la metropolitana in pochi minuti. L'appartamento, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, è affacciato verso Piazza Padre Reginaldo Giuliani, uno degli angoli più belli della cittadina, e gode di una vista aperta e rivolta ad est
