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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 415.000 € (cod.6445023e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napo Torriani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LIBERTY NETWORK) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3487 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.307 €/m² e
3.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Nel centro di Cernusco sul Naviglio, in Via Torriani 32, a pochi passi dalla zona pedonale, proponiamo grande appartamento al primo piano su due, all'interno di piccolo contesto condominiale verde e curato, con ascensore. L'appartamento di 119 mq, ottimamente distribuito e con spazi interni funzionali, gode di una doppia esposizione - est-ovest - e di grande luminosità. Gli ambienti si sviluppano con ingresso su soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile con finestra e porta finestra con accesso al balcone affacciato sul verde cortile interno; segue corridoio da cui si accede alla zona notte con le tre camere, ripostiglio, due grandi bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia e uscita su secondo balcone. L'appartamento ha riscaldamento autonomo e internamente si presenta in buone condizioni, infissi in legno con doppio vetro, rivestimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere. Completa la proprietà un box di pertinenza di 15 mq accessibile con ascensore e grande locale ludico condominiale con ping-pong e biliardino. La zona è ricca di servizi, scuole, negozi si trova a 5 minuti di auto e 10/15 minuti a piedi dalla fermata della M2. Cernusco sul Naviglio è un comune limitrofo a Milano, a pochi chilometri dalla frenesia della città, dove i protagonisti sono il verde, i parchi, i giardini e il Naviglio Martesana con la sua lunga pista ciclabile
