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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 575.000 € (cod.6444b1fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 575.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3993 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.460 €/m² e
3.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino
Cernusco sul Naviglio (MI) Nuova ed elegante palazzina, in zona residenziale, a pochi passi dall’isola pedonale. VENDITA DIRETTA, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. Proponiamo appartamento 3 LOCALI, piano TERRA con GIARDINO, composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, accesso all'ampio loggiato coperto di mq. 40 circa e al giardino di mq.165, disimpegno notte, 2 camere da letto, doppi servizi finestrati. Completo di locale uso cantina al piano S1. Possibilità di acquisto box auro a partire da Euro 30.000,00. L’edificio, che si compone di sole 6 unità abitative, energetica A da progetto, con materiali e tecnologie per il massimo confort abitativo e per il contenimento dei consumi è realizzato con le seguenti caratteristiche: -Isolamento con cappotto termico. -Isolamenti acustici. -Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e contabilizzazione dei consumi, con gestione automa attraverso termostato ambiente in ogni singolo locale. -Impianto fotovoltaico per le parti comuni. -Impianto VMC per ogni unità abitativa. -Contabilizzatore dei consumi di acqua e di acqua calda. -Serramenti in legno laccato bianco, con doppio vetro isolante. -Tapparelle motorizzate in alluminio coibentate e preverniciate. -Pavimentazione in parquet nelle camere da letto. -Sanitari sospesi. -Predisposizione antifurto e aria condizionata. -Materiali di pregio, capitolato a scelta del cliente. Per informazioni e appuntamenti contrattare Gruppo GMG, Cernusco sul Naviglio (MI) Via Bourdillon n.17, Tel. 02 9240516, Cell. 335 6856221, Cell. 328 5634135. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale
