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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cernusco sul Naviglio a 695.000 € (cod.6441d1a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Assunta nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.468 €/m² e
3.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con garage con climatizzazione con cortile
Rif: 051/V - Situata nel cuore della zona più esclusiva e ben servita di Cernusco sul Naviglio, proponiamo in vendita questa splendida villa singola d'epoca, unica nel suo genere, che si sviluppa su una superficie di 250 mq. Disposta su due livelli, la villa è circondata da un ampio giardino/cortile privato, garantendo riservatezza e tranquillità pur mantenendo una posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana e dai principali servizi cittadini. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE Al piano terra, l'ingresso elegante si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla spaziosa cucina abitabile, recentemente rinnovata, e al luminoso soggiorno, entrambi caratterizzati da ambienti ampi e ben definiti. Sempre su questo livello, è presente una comoda camera da letto e un bagno recentemente ristrutturato, con finiture moderne ed eleganti. Una grande e imponente scala, situata nel disimpegno, porta al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto ampie e un secondo bagno finestrato, anch'esso con tutti i sanitari moderni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione esclusiva: Viale Assunta, la via più ambita di Cernusco per la sua vicinanza alla metropolitana e ai servizi principali - Superficie totale: 250 mq - Giardino/cortile privato che circonda l'intero immobile - Ampia autorimessa situata nel giardino posteriore di oltre 30 mq - Cantina di 20 mq - Due ingressi indipendenti, garantendo completa autonomia - Caldaia sostituita ed installato l'intero impianto di climatizzazione con 3 split nel 2021 Urbanistica verificata dai nostri tecnici La villa è in ottime condizioni generali, con spazi da personalizzare secondo i propri gusti. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'occasione di vivere in una villa d'epoca, immersa nel verde, ma a due passi dal cuore pulsante di Cernusco! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via N. Torriani,[…]
