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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 409.200 € (cod.6438990d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 409.200 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Molinetto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
409.200 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3410 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.989 €/m² e
4.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERALBROKERS S.R.L
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino con climatizzazione
3 LOCALI CON PORTICO E GIARDINO A Cernusco sul Naviglio in Via Molinetto n. 9 nasce un nuovo complesso residenziale denominato "ABITARE MELGHERA". In moderno ed elegante contesto di 40 unità abitative, proponiamo in vendita TRILOCALE al piano terra di 120 mq. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni, portico di 40 mq e giardino di 121 mq. Impianto climatizzazione centralizzato e riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatore autonomo. Esposizione sud ? nord. Valore di progetto: Materiali e rifiniture di alto standard qualitativo con impiego di energie rinnovabili con la finalità di raggiungere il miglior risparmio energetico e confort abitativo. Possibilità di personalizzazione ambienti interni con supporto tecnico da parte del costruttore. possibilità di box singoli o doppi Consegna prevista: Gennaio 2027 Prezzo richiesto: ? 409.200,00 escluso box. Nel presente annuncio sono state utilizzate immagini di repertorio non vincolanti. Per visione del progetto e/o ulteriori informazioni potete contattarci. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, predisposizione antifurto, Cucina Abitabile, Porta blindata - SC9340469
