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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 299.000 € (cod.6422fcc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Lorenzo Milani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3082 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.316 €/m² e
3.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con climatizzazione con cortile
CERNUSCO SUL NAVIGLIO In una delle zone più richieste di Cernusco sul Naviglio, a pochi passi dalle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, e in posizione strategica rispetto ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali situato al primo piano di un condominio immerso nel verde, dotato di ascensore. L’ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno, spaziosa e accogliente. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo, un vero e proprio angolo di relax dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La cucina separata, anch'essa ampia, è dotata di un balcone che affaccia sul cortile interno, ideale per l'uso quotidiano. Attraverso un comodo disimpegno, accediamo al reparto notte, che ospita due camere da letto, entrambe caratterizzate da un elegante parquet. Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di vasca, doccia e di una zona lavanderia. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie a una serie di migliorie che ne esaltano il comfort e la qualità. Tra queste troviamo il parquet posato recentemente anche nella zona giorno e nel disimpegno, le porte nuove con inserti in vetro decorativo, gli infissi in doppio vetro PVC e le inferiate su tutte le aperture per una maggiore sicurezza. Inoltre, il videocitofono è stato rinnovato nel 2022 e l'impianto di riscaldamento centralizzato è dotato di termovalvole. La caldaia è stata sostituita nel 2024. L'immobile è anche dotato di un sistema di aria condizionata con tre split e un motore centralizzato. A completare la proprietà, una cantina spaziosa e un box auto. Questa soluzione abitativa rappresenta una scelta ideale per famiglie, coppie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben servito, in una zona ben collegata, ma al contempo lontana dal traffico cittadino. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 02.099.769.2[…]
