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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 690.000 € (cod.641e7431)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roggia Arzona nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.545 €/m² e
3.817 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA REAL ESTATE - BRERA -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
L'immobile oggetto del presente annuncio risulta essere disposto su di un unico piano (piano terreno) e cosi distribuito: ingresso, ampio soggiorno con meraviglioso camino, dehor su giardino privato ad uso esclusivo, cucina abitabile, tre camere da letto di cui quella matrimoniale accessoriata di cabina armadio, bagno e dehor, comoda zona lavanderia. l'immobile risulta essere ristrutturato e arredato, LA BOISERIE PRESENTE DONA ANCOR PIU' ELEGANTE E ACCOGLIENTE LA RESIDENZA . Di pertinenza incluso nel prezzo troviamo un'ampia cantina doppia e box auto
