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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 600.000 € (cod.6419232a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.682 €/m² e
3.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Cernusco sul Naviglio (Via Cavour) residenza “Parco dei Germani”: in zona residenziale, a pochi passi dall'isola pedonale e dal Parco dei Germani da cui prende il nome la residenza, proponiamo in signorile condominio un elegante appartamento di quattro locali su due livelli, al quarto e quinto piano. L’appartamento è così composto: al quarto piano, soggiorno con ampia porta finestra da cui si accede al terrazzo, grande cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e bagno recentemente ristrutturato; tramite una comoda scala in legno si accede al piano superiore dove si trovano altri due ampi locali e una lavanderia con finestra. L’alloggio si presenta in ottime condizioni, rifinito in ceramica e parquet. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, serramenti con doppi vetri, videocitofono. Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed il Box singolo (a parte a € 20.000,00). Per info e appuntamenti potete contattarci al numero 02-9249542 oppure al 3518022481
