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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 608.000 € (cod.63f651c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 608.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edmondo De Amicis nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REALCASA Servizi Immobiliari) a
608.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4251 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.216 €/m² e
4.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALCASA Servizi Immobiliari
Via Monza 1, Cernusco sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza
Benvenuti alla "Residenza Rubino", un'oasi di modernità e comfort nella zona residenziale più ambita! Scopri questo splendido appartamento al primo piano, parte di un esclusivo complesso di 12 unità in Con una superficie commerciale di 143 m², l'appartamento offre un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi finestrati. Goditi la tripla esposizione sud-est-ovest che garantisce luce naturale tutto il giorno. Gli spazi esterni non deludono: un ampio terrazzo e balcone per momenti di relax all'aperto. I materiali di alta qualità, i parapetti in vetro e i frangisole aggiungono un tocco di eleganza e sicurezza. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, insieme alla gestione autonoma per ogni locale, assicura il massimo comfort tutto l'anno. Inoltre, l'impianto fotovoltaico e la ventilazione meccanica contribuiscono a un ambiente sostenibile. La domotica avanzata Bticino gestisce luci e tapparelle elettriche, mentre la predisposizione per allarme e fibra ottica garantisce sicurezza e connettività. Personalizza gli interni scegliendo tra varie opzioni di capitolato. Consegna prevista per settembre 2026. Vendita diretta senza commissioni di agenzia. Possibilità di box singolo o doppio a partire da 28.000 €. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo! RIF. 8/NCD
