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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 628.000 € (cod.63f0446e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 628.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adua nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
628.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3852 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.799 €/m² e
4.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con terrazza
VENDITA DIRETTA SENZA COSTI DI MEDIAZIONE di un quadrilocale situato nel nuovo condominio Residenza " La Torrianetta" al piano primo in un contesto residenziale tranquillo. Complesso che sorgerà in una zona esclusiva, lontana dal traffico e immersa nel verde. Ideale per chi desidera tranquillità e, nel contempo, non vuole rinunciare alla comodità dei servizi. Si trova in prossimità dell'ampio Parco Increa, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico della città e a pochi passi dalla fermata dell'autobus (in collegamento con la metropolitana di Cernusco sul Naviglio). Il progetto, composto da 16 appartamenti, combina sapientemente lo stile del cascinale con un design raffinato e moderno. La costruzione si sviluppa in tre corpi di fabbrica, ciascuno di due piani fuori terra e un piano interrato comune. L'utilizzo di materiali ecocompatibili e di avanzate tecnologie assicura efficienza energetica, benessere, sostenibilità e risparmio. L’immobile offre un’ampia e spaziosa zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e una cucina separata, con annesso il balcone di servizio. L’appartamento ospita tre camere, due singole e una matrimoniale, confortevoli e ben organizzate e due bagni, entrambi finestrati. Completa la proprietà un ampio giardino. L'unità immobiliare sarà dotata di: - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione per raffrescamento idronico - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione per antifurto - Locale cantina. Il progetto prevede la disponibilità di box singoli e doppi. Classe energetica di progetto: A3 N.B.: Il prezzo riportato nell'annuncio è escluso di IVA e allacciamenti
