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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 328.000 € (cod.63ee04ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 328.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REALCASA Servizi Immobiliari) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.179 €/m² e
4.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALCASA Servizi Immobiliari
Via Monza 1, Cernusco sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con climatizzazione
POSSIBILITA' DETRAZIONE FISCALE 50% DEL 25% DEL PREZZO DI VENDITA COMPRESO IVA EURO 42.640. In centro a Cernusco sul Naviglio sorge la "Residenza Ambra", elegante e moderna palazzina composta da 6 bilocali in . Immobile realizzato con materiali di alta qualità con parapetti in vetro, frangisole, impianti con riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma per ogni locale, predisposizione impianto di condizionamento a split idronici, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto elettrico Bticino con predisposizione per gestione domotica luci e tapparelle elettriche, serramenti vasistas nei bagni, predisposizione allarme e fibra ottica. Rif. 2/NCP Proponiamo 2 locali posto al piano terra con giardino composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Personalizzazioni interne con varie scelte di capitolato, possibilità posto auto privato e box. Consegna settembre 2025. Tripla Esposizione. VENDITA DIRETTA SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA ! Per maggiori informazioni rivolgersi allo 02/92113200 oppure visitare il sito www.realcasanetwork.it
