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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 581.600 € (cod.63ec743b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 581.600 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adua nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
581.600 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3956 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.124 €/m² e
4.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con terrazza
VENDITA DIRETTA SENZA COSTI DI MEDIAZIONE di un trilocale situato nel nuovo condominio Residenza " La Torrianetta" al piano primo in un contesto residenziale tranquillo. Complesso che sorgerà in una zona esclusiva, lontana dal traffico e immersa nel verde. Ideale per chi desidera tranquillità e, nel contempo, non vuole rinunciare alla comodità dei servizi. Si trova in prossimità dell'ampio Parco Increa, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico della città e a pochi passi dalla fermata dell'autobus (in collegamento con la metropolitana di Cernusco sul Naviglio). Il progetto, composto da 16 appartamenti, combina sapientemente lo stile del cascinale con un design raffinato e moderno. La costruzione si sviluppa in tre corpi di fabbrica, ciascuno di due piani fuori terra e un piano interrato comune. L'utilizzo di materiali ecocompatibili e di avanzate tecnologie assicura efficienza energetica, benessere, sostenibilità e risparmio. L’immobile offre un’ampia e spaziosa zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e una cucina separata, con annesso piccolo terrazzo. L’unità immobiliare ospita tre camere, due singole e una matrimoniale, confortevoli e ben organizzate e due bagni, entrambi finestrati. Completa la proprietà un'ampia terrazza ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta. L'unità immobiliare sarà dotata di: - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione per raffrescamento idronico - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione per antifurto - Locale cantina. Il progetto prevede la disponibilità di box singoli e doppi. Classe energetica di progetto: A3 N.B.: Il prezzo riportato nell'annuncio è escluso di IVA e allacciamenti
