Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 532.000 € (cod.63e54340)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 532.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edmondo De Amicis nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REALCASA Servizi Immobiliari) a
532.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.208 €/m² e
4.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALCASA Servizi Immobiliari
Via Monza 1, Cernusco sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino con terrazza
RIF. 3/NCD Benvenuti alla "Residenza Rubino", un'oasi di lusso e sostenibilità nel cuore di una tranquilla zona residenziale. Questo splendido appartamento al piano terra offre 133 m² di comfort moderno, con un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. La doppia esposizione est-ovest garantisce luminosità tutto il giorno, mentre il giardino privato di 150 mq e due porticati offrono spazi ideali per il relax all'aperto. Costruito con materiali di alta qualità e dotato di tecnologie avanzate come l'impianto fotovoltaico e la gestione domotica Bticino, l'appartamento assicura efficienza energetica e massimo comfort. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, insieme al deumidificatore e all'impianto di ventilazione meccanica, garantiscono un ambiente salubre in ogni stagione. La possibilità di personalizzare gli interni con varie scelte di capitolato rende questo immobile unico. La consegna è prevista per settembre 2026, con vendita diretta senza commissioni di agenzia. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un box singolo o doppio. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e all'avanguardia
