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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 566.000 € (cod.63d30efb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 566.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Visconti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
566.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3903 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.634 €/m² e
4.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona residenziale, a pochi passi dal CENTRO STORICO di CERNUSCO SUL NAVIGLIO, in MODERNA ed ELEGANTE palazzina in di sole 5 unità abitative, proponiamo AMPIO e LUMINOSO APPARTAMENTO LIBERO SUI TRE LATI di TRE LOCALI di ca. 145 mq, sito al PIANO TERRA. La soluzione è così composta: ingresso, DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, disimpegno, due camere, camera matrimoniale, ripostiglio e DOPPI SERVIZI FINESTRATI. GIARDINO PRIVATO di ca. 340 mq ed un LOGGIATO di ca. 40 mq. Impianto di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO con POMPA DI CALORE, WMC con RECUPERO DI CALORE, impianto FOTOVOLTAICO, CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, TAPPARELLE ELETTRICHE, PREDISPOSIZIONE ALLARME e ARIA CONDIZIONATA. CANTINA COMPRESA NEL PREZZO. POSSIBILITA' BOX DOPPIO. SCELTA DI CAPITOLATO con materiali di ALTISSIMA QUALITA'. CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2025. RIF. CERNUSCO T.01 - EURO 566.000,00 - anno
