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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio a 768.000 € (cod.63b2623a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 768.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
768.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA E INDUSTRIA
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Ufficio a reddito di 370 mq situato nel comune di Cernusco sul Naviglio, in una posizione strategica con affaccio diretto sulla strada provinciale SP121 e a soli 1,5 km dall’imbocco con la Tangenziale Est. Questa collocazione garantisce un’elevata visibilità e un facile collegamento con le principali arterie stradali della zona. L’ufficio si trova al primo piano di un moderno complesso ed è accessibile sia tramite scala che ascensore. Gli spazi interni sono luminosi e ben rifiniti, grazie alla suddivisione con pareti in cartongesso e vetrate che creano un ambiente dinamico e ben organizzato. L’immobile è dotato di impianti moderni e funzionali, tra cui cablaggio per rete dati, impianto elettrico a norma, illuminazione a LED e sistema di allarme. Il riscaldamento e il condizionamento sono centralizzati con contacalorie e sistema di ricircolo dell’aria, assicurando il massimo comfort in tutte le stagioni. Completano la dotazione due servizi igienici e un angolo cottura, rendendo lo spazio ancora più pratico e funzionale. L’ufficio dispone di quattro posti auto privati, mentre all’interno del complesso sono presenti numerosi parcheggi pubblici, garantendo comodità sia per chi lavora all’interno sia per visitatori e clienti. Grazie alla presenza di un contratto di locazione attivo, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, assicurando una rendita immediata e continuativa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT
