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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio a 389.000 € (cod.63b26239)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2102 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA E INDUSTRIA
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Ufficio a reddito di 185 mq situato a Cernusco sul Naviglio, in una posizione strategica con affaccio sulla strada provinciale SP121 e a soli 1,5 km dall’imbocco con la Tangenziale Est. Questa collocazione garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso sia per chi lavora in loco sia per eventuali clienti o collaboratori. L’ufficio è posto al primo piano di un moderno complesso e può essere raggiunto comodamente tramite scala o ascensore. Gli spazi interni sono caratterizzati da un'ottima luminosità naturale e da un’organizzazione funzionale grazie alla presenza di pareti in cartongesso e pareti vetrate, che permettono una suddivisione degli ambienti in modo dinamico e moderno. L’immobile è dotato di impianti moderni, tra cui cablaggio per la rete dati, impianto elettrico a norma, illuminazione a LED e sistema di allarme. Il riscaldamento e il condizionamento sono centralizzati con contacalorie, ed è presente un impianto di ricircolo dell’aria, garantendo così il massimo comfort in ogni stagione. La presenza di doppi servizi e di un angolo cottura aggiunge ulteriore praticità e funzionalità all’ambiente. L’ufficio dispone di due posti auto privati ed è inserito in un contesto che offre numerosi parcheggi pubblici, rendendo agevole la sosta per dipendenti e visitatori. Si tratta di un’opportunità di investimento interessante, grazie alla presenza di un contratto di locazione attivo che assicura una rendita immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT
