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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cernusco sul Naviglio a 870.000 € (cod.6381c9c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 870.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Roggia Volpina nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Pret a habiter engel & voelkers) a
870.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.452 €/m² e
3.722 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pret a habiter engel & voelkers
Via camillo benso di cavour 12, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
La casa ideale per chi cerca una soluzione indipendente, ben articolata e riservata in una delle zone residenziali più ricercate e ambite ad Est di Milano; “Le case del golf” nell’area del “Molinetto” a Cernusco SN. Due livelli – piano terra e taverna – giardino, box doppio. Elegante, funzionale e comoda questa villa è una residenza tutta da vivere grazie ai suoi ambienti ampi e luminosi e ad uno spazio esterno verdeggiante e dalle dimensioni ragionevoli. Una volta attraversato l’accesso contornato dal verde circostante, l’ingresso si apre sull’ampio living con tripla esposizione. Il camino ed il cotto che riveste il pavimento rendono ulteriormente caldo ed accogliente questo ambiente. Due camere matrimoniali – di cui con bagno en suite - cucina indipendente e un secondo bagno con vasca completano questo piano della casa. Una scala conduce al piano inferiore recentemente ristrutturato composto da un living con cucina a induzione, camera matrimoniale, bagno, locale hobby, lavanderia e accesso diretto al box doppio e cantina. La sua posizione non isolata, il contesto raffinato, il verde che la circonda ne fanno una soluzione di cui godere appieno sia nella quotidianità che nel tempo libero
