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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 350.000 € (cod.63669ae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.459 €/m² e
3.814 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Generalcasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Alle porte di milano, esclusivo appartamento sito nel signorile molinetto country club, trattasi di mq. 81 posto al piano terreno cosi' composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, doppi servizi, tutto ristrutturato con ottimi materiali, l'immobile rimane arredato, con armadi su misura, pavimento in marmo rosa di carrara, doppie finestre nella zona notte, inferriate di sicurezza, tre posti auto di diritto . Rifatta facciata e tetto a nuovo. Il tutto all'interno di un grande parco, con laghetto, campi da golf con 18 buche, campi da tennis, club house con ristorante, piscina con ristorante, palestra e welness. Metropolitana cernusco sul naviglio, raggiungibile a piedi , dall'interno del parco. Libero al rogito. Servizio di portierato h.24. Segreteria shop golf e tennis epi: 175 kwh/m2 anno
