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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 616.300 € (cod.6345bcab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 616.300 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tonale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 616.300 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4108 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.637 €/m² e 3.846 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
616.300 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
4108 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Cernusco sul Naviglio (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 2 luglio 2024

DESCRIZIONE

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