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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 616.000 € (cod.633e940a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 616.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aquileia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
616.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3898 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.698 €/m² e
3.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERALBROKERS S.R.L
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con climatizzazione
Residenza Abitare Aquileia App. n°1 locali 4 PT con giardino Cernusco sul Naviglio. A Cernusco sul Naviglio in Via AQUILEIA n. 14 nasce un nuovo complesso residenziale denominato "ABITARE AQUILEIA".\nIn moderno ed elegante contesto di 9 unità abitative, PRENOTIAMO QUADRILOCALE al piano terra di 158 mq.\n\nL'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, portico di 49 mq e giardino di 212 mq.\nImpianto climatizzazione centralizzato e riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatore autonomo.\nEsposizione ovest? sud - nord - ovest.\nValore di progetto: \n\nMateriali e rifiniture di alto standard qualitativo con impiego di energie rinnovabili con la finalità di raggiungere il miglior risparmio energetico e confort abitativo.\nPossibilità di personalizzazione ambienti interni con supporto tecnico da parte del costruttore.\n\npossibilità di box singoli o doppi\nConsegna prevista: Luglio 2026\nPrezzo richiesto: ? 616.000, 00 escluso box.\n\nNel presente annuncio sono state utilizzate immagini di repertorio non vincolanti.\nPer visione del progetto e/o ulteriori informazioni potete contattarci. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, predisposizione antifurto, Porta blindata, cucina a vista - - IPE kWh/m2 18.75
