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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 580.800 € (cod.633e9409)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 580.800 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aquileia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
580.800 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3897 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.703 €/m² e
3.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERALBROKERS S.R.L
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con climatizzazione
Residenza Abitare Aquileia App. n°2 locali 4 PT con giardino Cernusco sul Naviglio. A Cernusco sul Naviglio in Via AQUILEIA n. 14 nasce un nuovo complesso residenziale denominato "ABITARE AQUILEIA".\nIn moderno ed elegante contesto di 9 unità abitative, PRENOTIAMO QUADRILOCALE al piano terra di 149 mq.\n\nL'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, portico di 41 mq e giardino di 133 mq.\nImpianto climatizzazione centralizzato e riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatore autonomo.\nEsposizione sud - nord.\nValore di progetto: \n\nMateriali e rifiniture di alto standard qualitativo con impiego di energie rinnovabili con la finalità di raggiungere il miglior risparmio energetico e confort abitativo.\nPossibilità di personalizzazione ambienti interni con supporto tecnico da parte del costruttore.\n\npossibilità di box singoli o doppi\nConsegna prevista: Luglio 2026\nPrezzo richiesto: ? 580.800, 00 escluso box.\n\nNel presente annuncio sono state utilizzate immagini di repertorio non vincolanti.\nPer visione del progetto e/o ulteriori informazioni potete contattarci. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Angolo cottura, predisposizione antifurto, Porta blindata - - IPE kWh/m2
