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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 565.800 € (cod.633e9404)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 565.800 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aquileia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
565.800 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4012 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.657 €/m² e
4.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERALBROKERS S.R.L
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con terrazza con climatizzazione
Residenza Abitare Aquileia App. n° 5 locali 4 P1 con terrazzo Cernusco sul Naviglio. A Cernusco sul Naviglio in Via AQUILEIA n. 14 nasce un nuovo complesso residenziale denominato "ABITARE AQUILEIA". In moderno ed elegante contesto di 9 unità abitative, PRENOTIAMO QUADRILOCALE al piano primo di 141 mq. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, terrazzo di 28 mq e balcone di 14 mq. Impianto climatizzazione centralizzato e riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatore autonomo. Esposizione sud - nord. Valore di progetto: Materiali e rifiniture di alto standard qualitativo con impiego di energie rinnovabili con la finalità di raggiungere il miglior risparmio energetico e confort abitativo. Possibilità di personalizzazione ambienti interni con supporto tecnico da parte del costruttore. possibilità di box singoli o doppi Consegna prevista: Luglio 2026 Prezzo richiesto: ? 565.800, 00 escluso box. Nel presente annuncio sono state utilizzate immagini di repertorio non vincolanti. Per visione del progetto e/o ulteriori informazioni potete contattarci. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, predisposizione antifurto, Porta blindata, cucina a vista - - IPE kWh/m2
