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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 745.000 € (cod.632dafff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 745.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippolito Nievo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Martesana Case s.r.l.) a
745.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4257 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.327 €/m² e
4.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino con terrazza
Cernusco sul Naviglio, a due passi dall'isola pedonale, sorgerà un moderno e prestigioso edificio in CLASSE "A" dotato di tecnologie innovative, formato da sei unità abitative. Introvabile appartamento di CINQUE LOCALI disposto su unico livello con giardino privato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, tre camerette, due bagni, loggiato di 53mq. e giardino di 258mq. Cantina e possibilità di abbinare un box singolo a € 30.000 o doppio a € 45.000 Edificio progettato in CLASSE "A", finiture e materiali di primissima qualità e impiantistica all'avanguardia, al fine di ottenere non solo grandi vantaggi in termini economici ma anche una migliore qualità di vita. Possibilità di personalizzare gli interni con ampia scelta di capitolato. Consegna prevista per fine 2025. Per ricevere maggiori informazioni contattare il nr. 02.92.35.365 NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA E LA POSSIBILITA' DI GESTIRE LA VENDITA DEL VOSTRO USATO.I. Per info e appuntamenti: 02.92.35.365 - info@martesanacase.com
