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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 565.000 € (cod.631b1bac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 565.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Martesana Case s.r.l.) a
565.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4185 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.725 €/m² e
5.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino
Cernusco sul Naviglio, in zona residenziale ben servita e adiacente al centro storico, proponiamo in vendita ampio appartamento di nuova costruzione in pronta consegna in una moderna e prestigiosa palazzina in CLASSE "A" dotata di tecnologie innovative e formata da sole sei unità abitative. Le soluzioni sono tutte formate da 3 locali e sono disposte su unico livello abitativo. Dotate di ampi terrazzi o giardini privati sono caratterizzate da facciate rivestite in preziosi materiali. Composizione: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, entrambi con affaccio su ampio terrazzo coperto di circa 40 mq oppure su giardino e loggiato, disimpegno, primo bagno finestrato, camera matrimoniale, secondo bagno finestrato, seconda camera. Ampia cantina e possibilità di abbinare un box doppio a € 45.000. Finiture e materiali di primissima qualità e impiantistica all'avanguardia, al fine di ottenere non solo grandi vantaggi in termini economici ma anche una migliore qualità della vita. Possibilità di personalizzare gli interni. Pronta consegna. NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA. Possibilità di permuta del vostro usato. Per informazioni e per fissare appuntamenti telefonare al nr. 02.92.35.365 oppure scrivere a info@martesanacase.com
