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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 575.000 € (cod.631b1baa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 575.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Martesana Case s.r.l.) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3965 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.443 €/m² e
4.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con giardino con terrazza
Cernusco sul Naviglio, in zona residenziale ben servita, sorgera' un moderno e prestigioso edificio in CLASSE "A" dotato di tecnologie innovative, formato da sei unita abitative. Le soluzioni, di 3 e 4 locali, disposte su unico livello, saranno dotate di ampi terrazzi o giardini privati. ES: Luminoso 4 LOCALI con tripla esposizione e ampio giardino privato, composto da soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, due camerette, due bagni entrambi finestrati, loggiato di 40mq. e giardino di 153mq. Cantina e possibilita' di abbinare un box singolo a € 30.000 o doppio a € 45.000 Edificio progettato in CLASSE "A", finiture e materiali di primissima qualita' e impiantistica all'avanguardia al fine di ottenere non solo grandi vantaggi in termini economici ma anche una migliore qualita' della vita. Possibilita' di personalizzare gli interni con materiali di pregio. Consegna prevista per primavera 2025 NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA E LA POSSIBILITA' DI GESTIRE LA VENDITA DEL VOSTRO USATO. Per info e appuntamenti: 02.92.35.365 - info@martesanacase.com
