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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 745.000 € (cod.62cc7f93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 745.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippolito Nievo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REALCASA Servizi Immobiliari) a
745.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4257 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.390 €/m² e
4.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALCASA Servizi Immobiliari
Via Monza 1, Cernusco sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino con terrazza con climatizzazione
A pochi passi dall'isola pedonale sorge elegante e moderna palazzina composta da 6 appartamenti in con giardini e terrazzi. Immobile realizzato con materiali di alta qualità con parapetti in vetro, fioriere, impianti con riscaldamento centralizzato a pavimento e gestione autonoma per ogni locale, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto elettrico Bticino, tapparelle elettriche, serramenti vasistas nei bagni e cucine, basculanti box motorizzate, predisposizione allarme e condizionamento a split e cassaforte. Rif. 1/NCN Proponiamo 4 LOCALI posto al piano terra con giardino di mq.166 composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che accompagna nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, le due camere singole, i doppi servizi finestrati e la lavanderia. Personalizzazioni interne con varie scelte di capitolato, possibilità box singolo e doppio da Euro 30.000. Consegna ottobre 2025. VENDITA DIRETTA SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA ! Per maggiori informazioni rivolgersi al 02/92113200
