Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco a 8.424 € mese (cod.66102e05)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco, la richiesta di 8.424 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
8.424 € mese per una
superficie commerciale di
613 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronco, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
Affitta a Cernusco sul Naviglio, Ufficio mq. 613 ca. Canone annuo Euro. 101.088,00 ( pari a ca. 8.424,00 euro al mese) spese annue a parte. Uffici dotati di pavimenti galleggianti, controsoffitti fonoassorbenti, impianto dati, telefonia e fibra, Cablato Cat 5E e 6. Disponibilita' di posti auto coperti e scoperti. Possibilita' di abbinare ulteriori metrature uso Ufficio Direzionale e spzi uso sale riunioni. L'unita' in oggetto e' evidenziata di rosso sulla planimetria. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULCA3803 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
