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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio a 1.420 € mese (cod.65f02248)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 1.420 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Assunta nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a
1.420 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Radovix Mauro s.a.s
V.le assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con arredamento con ascensore con garage con cantina di recente costruzione con giardino
Rif: 650A - AFFITTO ARREDATO - All'interno di una palazzina signorile costruita nel 2017 in , con sole cinque famiglie, in prossimità della stazione della metropolitana di Cernusco e comoda con tutti i principali servizi cittadini. L'appartamento è posto al primo piano con ascensore, ed è composto da soggiorno con cucina a vista arredata, camera matrimoniale con bagno padronale con box doccia, una seconda camera da letto, e un secondo bagno finestrato con vasca da bagno. Molto luminoso con tripla esposizione. Ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, infissi con triplo-vetro ed apertura a vasistas, persiane a scomparsa, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto d’allarme, imbiancato di fresco. Completano la soluzione una cantina ed un garage singolo con cler elettrica. A disposizione un ampio giardino condominiale. Disponibilità: libero settembre 2026. Prezzo: 1.420 €/mese + 100 €/mese per servizi condominiali + 100 €/mese salvo conguaglio per consumi di riscaldamento, acqua calda sanitaria e acqua potabile. APE: "A1” 72,05 kWh/mq/anno. Riferimento: 650A
