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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio a 800 € mese (cod.65e1ddb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Radovix Mauro s.a.s
V.le assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
Rif: 612V - AFFITTO VUOTO - In prossimità dell'isola pedonale, all'interno di un condominio di recente costruzione, proponiamo in affitto un bilocale al terzo ed ultimo piano con ascensore e senza barriere architettoniche. L'appartamento è composto dal soggiorno con cucina a vista, un ampio terrazzo di c.a. 15 mq, disimpegno zona notte con bagno finestrato, una camera matrimoniale anch’essa con accesso diretto al terrazzo. Molto luminoso con esposizione a sud. Completano la soluzione una cantina ed un garage singolo inclusi nel prezzo. Termoautonomo, infissi con doppi-vetri in alluminio, tapparella elettrica in soggiorno. Disponibilità: Settembre 2026. Contratto: 3+2 con cedolare secca. Prezzo: 800 €/mese oltre spese condominiali 100 €/mese s.c. APE: “E” 142,03 KWh/mq/anno Riferimento: 612V
