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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco a 29.910 € mese (cod.65c73c7f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco, la richiesta di 29.910 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
29.910 € mese per una
superficie commerciale di
2991 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,2 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronco, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore di nuova costruzione
Affitta a Cernusco sul Naviglio, Ufficio Direzionale, mq. 2.991 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 358.920,00 ( pari a ca. 29.910,00 euro al mese) spese annue 125.622,00 ( pari a ca. 42,00 euro/mq. annui). Immobile cosi' suddiviso: mq 631 ca. al 1 piano e mq 2.360 ca. al 2 piano. Gli uffici verranno consegnati ristrutturati in open space, in Cat A con pavimenti galleggianti, controsoffitti, riscaldamento e condizionamento centralizzati. Possibilita' di abbinare altri mq ad uso uffici nello stesso edificio. L'edificio dispone di un ampio locale ad uso bar/mensa. Disponibilita' di posti auto coperti e scoperti. L'unita' in oggetto e' evidenziata di rosa sulla planimetria. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Disponibilita' di posti auto coperti e scoperti. Mezzi di collegamento: MM2 Fermata Villa Fiorita , bus nZ311, Z305 e Z306. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 126,14. Rif.: ULCA3500 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
