Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco a 28.490 € mese (cod.65c68a38)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco, la richiesta di 28.490 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
28.490 € mese per una
superficie commerciale di
2849 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronco, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco
IMMAGINE 0
Ufficio monolocale in affitto a cernusco-sul-naviglio
IMMAGINE 1
Ufficio monolocale in affitto a cernusco-sul-naviglio
IMMAGINE 2
Ufficio monolocale in affitto a cernusco-sul-naviglio
IMMAGINE 3
Ufficio monolocale in affitto a cernusco-sul-naviglio
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Affitta a Cernusco sul Naviglio, Ufficio Direzionale, mq. 2.849 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 341.880,00 ( pari a ca. 28.490,00 euro al mese) spese annue 119.658,00 ( pari a ca. 42,00 euro/mq. annui).. Immobile così suddiviso: mq 2.360 ca. al 2 piano e mq 489 ca. al 3 piano. Gli uffici verranno consegnati ristrutturati in open space, in Cat A con pavimenti galleggianti, controsoffitti, riscaldamento e condizionamento centralizzati. Possibilità di abbinare altri mq ad uso uffici nello stesso edificio. L'edificio dispone di un ampio locale ad uso bar/mensa. Disponibilità di posti auto coperti e scoperti. L'unità in oggetto è evidenziata di rosa sulla planimetria. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Disponibilità di posti auto coperti e scoperti. Mezzi di collegamento: MM2 Fermata Villa Fiorita , bus nZ311, Z305 e Z306. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 126,14. Rif.: ULCA3516 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
