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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco a 12.466 € mese (cod.65adcf55)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco, la richiesta di 12.466 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
12.466 € mese per una
superficie commerciale di
1360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronco, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
affitta a Cernusco sul Naviglio, Statale undici, Ufficio, mq. 1360 ca., 1 piano,riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 226,68 Canone annuo Euro. 149.600,00 ( pari a ca. 12.466,00 euro al mese) riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l 'immobile e ' in ordine, gia ' libero; l 'edificio e ' anni 70, in ordine - Ufficio situato in zona di forte passaggio veicolare. Attualmente gli spazi sono parzialmente divisi con pareti mobili e sono dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Possibilita ' di frazionamento in due unita ' di mq. 860 ca. ciascuna. Disponibilita ' di posti auto. Il complesso sara ' oggetto di una nuova ridistribuzione degli spazi che interessera ' la creazione di un ascensore interno, la realizzazione di nuovi bagni e di un portierato comune per tutta la struttura. L 'unita ' in oggetto e ' evidenziata in rosso sulla planimetria. Rif.: ULLI005
