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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio a 1.500 € mese (cod.65921098)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monza nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con arredamento con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino con caminetto
N.B. La documentazione fotografica rappresenta la modalità con cui l’immobile è stato arredato dagli attuali conduttori ed è mantenuta al solo scopo di suggerire possibili soluzioni di arredo. Cernusco sul Naviglio – Via Monza 110 (Zona Mercato) - Ad esattamente 17 minuti a piedi dalla fermata M2 “Cernusco sul Naviglio”, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in locazione una soluzione unica nel suo genere: ampio e luminoso appartamento su due livelli, vuoto (eccetto cameretta, tavolo con sedie e l’arredo dei servizi), perfetto per chi è alla ricerca di comfort, spazio e privacy. L’immobile colpisce immediatamente per la generosa metratura di 123 mq commerciali (105 mq calpestabili) e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: ingresso, su luminoso soggiorno, cucina abitabile a vista con accesso diretto al terrazzino e al giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e primo bagno finestrato. Elemento distintivo e di grande fascino è la taverna con camino, collegata da una scenografica scala a chiocciola ma anche accessibile indipendentemente, completa di servizio, anch’esso finestrato: uno spazio versatile, ideale come area relax, studio o zona hobby. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal giardino ad uso esclusivo, pavimentato e già attrezzato con gazebo e arredi da esterno, perfetto per momenti di convivialità, relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi all’aperto in totale privacy; completano la proprietà cantina e ampio garage singolo (17 mq) posto al piano S1, elementi ormai rari e sempre più richiesti. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e risulta inserito in un contesto abitato da residenti referenziati, sinonimo di tranquillità e qualità della vita. La posizione risulta ottima in quanto ben collegata con la metropolitana M2 e numerose linee autobus di superficie (22, 23, 24, 25, 26, 27, 30, 924, 965, Z305, Z401, Z402); la zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di c[…]
