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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio a 900 € mese (cod.6581b84f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Servizi Immobiliari Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con giardino
Cernusco sul naviglio, via San Francesco 3, a 450 mt fermata MM, in villa immersa in parco di ca 3800 mq, completamente ristrutturata e divisa in 6 appartamenti, proponiamo appartamento bilocale arredato, con affaccio sul giardino, la cui cura è affidata alla proprietà e compresa nel canone di locazione. Tutte le utenze sono contabilizzate singolarmente e già allacciate, anche WiFi (quindi senza problemi di subentro nelle forniture). All'interno della proprietà abbiamo un posto auto scoperto per appartamento. Nell'interrato è presente un locale lavanderia con due lavatrici e una asciugatrice a gettoni condominiale con locale stenditoio. La proposta è indirizzata ad un utenza giovane, esigente e qualificata (si richiedono referenze
