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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio a 900 € mese (cod.657e29c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Radovix Mauro s.a.s
V.le assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con ascensore con arredamento di nuova costruzione con cantina
Rif: 691A - AFFITTO ARREDATO – All’interno di un recente complesso residenziale, proponiamo in affitto un bilocale completamente arredato. L’appartamento è posto al primo piano con ascensore ed è composto da soggiorno con affaccio sul terrazzo porticato, parete cucina a vista, ampia camera matrimoniale, e un servizio finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un ampio box singolo al piano seminterrato collegati da ascensore. Disponibilità: metà maggio 2026. Contratto: 3+2 in cedolare secca. Prezzo: 900 €/mese oltre spese condominiali 130 €/mese s.c. incluso riscaldamento, acqua calda sanitaria e acqua potabile. APE: “B” 45,79 KWh/mq/anno Riferimento: 691A
