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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio a 790 € mese (cod.657934d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 790 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Caterina da Siena nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santa Sofia Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con giardino con angolo cottura
Libero subito, Cernusco sul Naviglio, via Santa Caterina da Siena, a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM2 linea verde che permette un rapido collegamento con Milano, proponiamo in affitto un ampio e vivibile monolocale composto da ingresso direttamente nella zona giorno/notte, angolo cottura a vista, bagno con doccia e finestra. L'appartamento, totalmente gas free e ben arredato, si presenta come un open space con zona giorno e divano letto e zona notte con letto matrimoniale con cassettone, angolo cottura con piastre ad induzione, bagno con doccia e finestra, completo di lavatrice e idoneo ad un numero massimo di due persone; il riscaldamento è centralizzato con diffusione del calore tramite radiatori e la produzione di acqua calda si ha tramite boiler elettrico. L'esposizione è sul giardino condominiale e l'appartamento risulta particolarmente silenzioso e tranquillo. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato. E' richiesto il versamento di un deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone di locazione. Il canone mensile richiesto, comprensivo di spese condominiali, è di euro 890,00; è necessaria l'intestazione dell'utenza dell'elettricità direttamente all'inquilino, così come della posizione Tari. La metratura commerciale è indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. Per alcune foto potrebbe essere stato utilizzato un obiettivo grandangolare
