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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio a 1.550 € mese (cod.6539c167)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Dieffe Immobiliare) a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto con arredamento con ascensore con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
In una palazzina edificata negli anni 70 ben tenuta, in zona tranquilla vicino ai Carabinieri, affittiamo appartamento di 3 locali al secondo piano con ascensore, a pochi passi dal centro di Cernusco sul Naviglio. L'appartamento viene affittato parzialmente arredato di cucina, soggiorno e bagno. L'appartamento è così composto ingresso soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, due camere da letto di cui una con balcone, bagno con ampia doccia e lavanderia e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento e l'acqua fredda sono centralizzati, aria condizionata e tende da sole esterne e inferriate alle finestre. Cantina e box. La richiesta è di euro 1.550 al mese incluse le spese condominiali e il box. SOLO REFERENZIATI DIMOSTRABILI e/o garante
